Wybierz usługę dopasowaną do Twoich potrzeb
Każda transakcja związana z nieruchomością wymaga indywidualnego podejścia. Dlatego przygotowałem usługi, które odpowiadają najczęstszym potrzebom właścicieli mieszkań, domów i działek oraz osób planujących zakup lub wynajem nieruchomości. Poniżej znajdziesz szczegółowe informacje o zakresie mojej pomocy oraz odnośniki do stron opisujących poszczególne usługi.
Główne usługi
Sprzedaż nieruchomości
Dla właścicieli mieszkań, domów i działek, którzy chcą dobrze przygotować nieruchomość do sprzedaży i bezpiecznie przejść przez całą transakcję.
Pomagam w analizie rynku i ustaleniu ceny ofertowej, przygotowaniu nieruchomości, stworzeniu i promocji oferty, organizacji prezentacji, negocjacjach oraz skompletowaniu dokumentów. Koordynuję sprzedaż od pierwszej rozmowy do podpisania aktu notarialnego.
Dowiedz się więcej o sprzedaży nieruchomościZakup nieruchomości
Dla osób, które szukają mieszkania, domu lub działki i chcą ograniczyć ryzyko związane z wyborem oraz zakupem nieruchomości.
Pomagam określić potrzeby, analizuję dostępne oferty, sprawdzam dokumenty i stan prawny, wspieram podczas oględzin oraz negocjacji i koordynuję kolejne etapy transakcji.
Pomoc przy zakupie nieruchomościWynajem nieruchomości
Dla właścicieli mieszkań i domów, którzy chcą znaleźć odpowiedniego najemcę i ustalić bezpieczne warunki najmu.
Przygotowuję ofertę, prowadzę prezentacje, weryfikuję kandydatów, pomagam ustalić warunki współpracy i koordynuję podpisanie odpowiedniej umowy najmu.
Pośrednictwo w wynajmieDoradztwo nieruchomości
Dla osób, które przed podjęciem decyzji potrzebują analizy sytuacji i niezależnego spojrzenia na możliwe rozwiązania.
Pomagam ocenić sytuację rynkową, dokumenty, możliwe warianty działania oraz ryzyka związane ze sprzedażą, zakupem lub inną decyzją dotyczącą nieruchomości.
Doradztwo nieruchomościUsługi specjalistyczne
Nie każda transakcja przebiega według standardowego scenariusza. Dlatego przygotowałem również usługi przeznaczone dla właścicieli nieruchomości znajdujących się w szczególnych sytuacjach lub wymagających indywidualnego sposobu działania.
Sprzedaż działki ROD
Pomoc przy sprzedaży oraz zakupie działek w Rodzinnych Ogrodach Działkowych. Wyjaśniam procedury, pomagam przygotować dokumenty oraz bezpiecznie przeprowadzić całą transakcję.
Sprzedaż działki RODSprzedaż spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu
Pomagam przygotować i przeprowadzić sprzedaż spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego — z księgą wieczystą lub bez niej. Sprawdzam dokumenty, sytuację prawną lokalu i status gruntu pod budynkiem oraz wyjaśniam, jakie znaczenie mają one dla kupującego i przebiegu transakcji.
Sprzedaż spółdzielczego prawa do lokaluPierwsza rozmowa
Każdą współpracę rozpoczynam od rozmowy o Twojej nieruchomości i planach związanych ze sprzedażą, zakupem lub wynajmem. Pozwala mi to poznać sytuację, odpowiedzieć na pytania i zaproponować sposób działania najlepiej dopasowany do Twoich potrzeb.
Skontaktuj sięJak wygląda współpraca?
W AL-home pracuję z właścicielami nieruchomości wyłącznie na podstawie umowy pośrednictwa na wyłączność. Przed rozpoczęciem współpracy jasno ustalamy zakres działań, sposób prowadzenia sprzedaży oraz wynagrodzenie. W wybranych sytuacjach możliwa jest także dyskretna sprzedaż nieruchomości w formule off-market.
Umowa pośrednictwa
Wyjaśniam, co powinna zawierać umowa pośrednictwa, jakie prawa i obowiązki mają jej strony oraz które zapisy warto przeanalizować przed rozpoczęciem współpracy z biurem nieruchomości.
Umowa pośrednictwaUmowa na wyłączność
Sprzedaż prowadzę wyłącznie na podstawie umowy pośrednictwa na wyłączność. Taki model pozwala ustalić jedną strategię, zakres odpowiedzialności i spójny sposób prezentowania nieruchomości kupującym.
Umowa na wyłącznośćProwizja biura nieruchomości
Dowiedz się, od czego zależy wysokość wynagrodzenia, jakie czynności obejmuje prowizja oraz kiedy i na jakich zasadach następuje rozliczenie za wykonaną usługę pośrednictwa.
Prowizja biura nieruchomościMasz pytania? Zacznij od najczęściej wybieranych tematów
Jaką umowę wybrać?
Nie wiesz, czym różni się umowa otwarta od umowy na wyłączność? Poznaj zalety obu rozwiązań i wybierz model współpracy najlepiej dopasowany do swojej sytuacji.
Dowiedz się więcej →Ile kosztuje współpraca?
Sprawdź, od czego zależy wysokość prowizji oraz jakie czynności wykonuję w ramach usługi pośrednictwa.
Sprawdź zasady wynagrodzenia →Nie wiesz, od której usługi zacząć?
Nie każda sytuacja związana z nieruchomością wymaga takiego samego zakresu pomocy. Podczas krótkiej rozmowy poznam Twoje potrzeby, odpowiem na pytania i podpowiem, które rozwiązanie będzie najlepiej dopasowane do Twojej sytuacji.